Набиуллина: льготные ипотечные программы привели к росту стоимости жилья вдвое
За пять лет стоимость недвижимости выросла вдвое, но объем строительства увеличился только на 10%, сказала Набиуллина
Льготные ипотечные программы привели к росту стоимости жилья в России вдвое. Об этом на пресс-конференции заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина, передает корреспондент РБК.
«Денежный стимул, который был в лице льготной ипотеки,— он не смог значимо увеличить объемы предложения. Это ушло в основном в цены. Что мы видим? С начала 2020 года объемы строительства выросли на 10%, а цены— в два раза. В результате доступность жилья не выросла, даже несмотря на рост доходов населения»,— сказала глава регулятора.
В июле прошлого года закончился срок действия ипотечной программы на жилье в новостройках по ставке 8%. Она действовала около четырех лет, с весны 2020 года— за это время было оформлено более 1,5 млн кредитов.
Тогдаже семейную ипотеку под 6% президент Владимир Путин поручил продлить до 2030 года. Сейчас она доступна только семьям с детьми в возрасте до шести лет либо воспитывающим несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью.
С 1 апреля 2025 года программа была расширена на вторичное жилье, но эти условия доступны только в тех городах, где ведется строительство не более двух домов. Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области на льготных условиях по ставке 6% составляет 12 млн руб., в других регионах— 6 млн руб.
Ужесточение условий выдачи льготной ипотеки не планируется, заявил в мае министр финансов Антон Силуанов.